Decydując się kupno domu jednorodzinnego, którego wiek oceniamy na kilkadziesiąt lat, możemy znaleźć bardzo dobre okazje cenowe, o wiele taniej można już taki dom zakupić niż koszty związane z budową nowego domu czy też kupnem już obiektu, gdzie przeprowadzono remont generalny. Wówczas staniemy przed koniecznością przeprowadzenia takiego remontu, aby móc potem przez wiele lat cieszyć się pięknym domem i zadbanym, dużym ogrodem. Na pewno wiele do życzenia w takim starszym domu będziemy mieli w stosunku do tynków – zwłaszcza domu budowane przed wojną posiadały technologie często ścian, na które nakładano najpierw trzcinę, a następnie kładziono na to tynk – takie ściany są bardzo słabe, stosowanie ich wygładzanie gipsem niekoniecznie może dać dobre rezultaty. Dlatego też dobra opcja może być zastosowanie w takich przypadkach tak zwanego suchego tynku – nazywamy tak płyty gipsowo-kartonowe, które mocuje się na takich ścianach, bez konieczności bawienia się z ich renowacja, poprawianiem. Płyty są dość duże, mają standardowe rozmiary 120×260 centymetrów, ich grubość waha się od 9 do 12 milimetrów. Najszybsza metoda mocowania płyt na ścianę jest zastosowanie specjalnych kołków plastikowych i wkrętów, które następnie są w nie wkręcane – końcówka kołków jest ukształtowana w kształcie stożka, co powoduje, że chowają się one w całości w płytę, a jednocześnie ten stożek znakomicie przytrzymuje płytę przy danej ścianie.

Jednym z etapów wykończenia domu jednorodzinnego, jak też i budynku wielorodzinnego, jest podział przestrzeni wewnętrznej na poszczególne pomieszczenia, a więc postawienie ścian działowych. Generalnie już w projekcie domu jest opisane, gdzie będą stały takie ściany działowe, jednak na pewno nie jest określone, z jakich materiałów mają być wykonane – to już będzie kwestia uzależniona od tego, jakie środki finansowe inwestor może przeznaczyć na ten etap prac budowlanych, jakie są preferencje przyszłych mieszkańców domu w tym względzie, a więc jakie mają oczekiwania co do parametrów takich ścian. Generalnie należy przyjąć, że obecne konstrukcje domów jednorodzinnych nie ograniczają w żaden sposób ciężaru ścian działowych, jaki byłby na przykład za duży w poszczególnych przypadkach, bowiem większość domów murowanych posiada stropy czy to wykonane z żelazobetonu, czy po prostu są one wylewane, a więc mają podobna odporność na obciążenia. Jeśli chcemy, aby takie ściany działowe w dużym stopniu wyciszały poszczególne pomieszczenia, dobra opcja będzie wykonanie ich z cegły pełnej albo też specjalnych pustaków wykonanych z piaskowca z dodatkiem wapna. Takie ściany na pewno będą odpowiednio mocne, by w przyszłości wieszać na nich różne półki. Takim materiałem o nieco mniejszej wytrzymałości i mniej wyciszającym pomieszczeniach jest beton komórkowy. Po zupełnie przeciwnej stronie znajdują się płyty gipsowe oraz te kartonowo-gipsowe – są to materiały bardzo lekkie, delikatne i dające minimalne wyciszenie pomieszczeń.

Jeśli kupujemy mieszkanie od dewelopera, a więc na rynku pierwotnym, generalnie jego stan określany jest mianem deweloperskiego – oznacza to, że w lokalu są do wykonania liczne prace, jak położenie podłóg, pomalowanie mieszkania, a czasami nawet wykonanie tynków, zrobienie ścian według własnego uznania w łazience, oczywiście kupienie i podłączenie niezbędnej armatury łazienkowej, bowiem są tylko powprowadzane końcówki poszczególnych mediów, jak woda i kanalizacja. Dużo pracy na pewno zajmie nam wykończenie łazienki, może nawet najwięcej, bo przecież położyć trzeba płytki na podłogę, płytkami wyłożyć ściany, a dodatkowo faktycznie zainstalować niezbędną armaturę – wannę lub kabinę prysznicową z brodzikiem, umywalkę, sedes itp. Istotnym elementem danych prac jest wybór płytek do łazienki, jak też określenie, do jakiego poziomy będziemy kładki płytki na ściany – najczęściej obecnie kładzione są aż do sufitu, taka opcja pozwala na zapewnienie w łazience większej higieny, większej sterylności tego pomieszczenia. Jeśli będziemy dobierali płytki na ściany, warto jest dopasować je do wielkości pomieszczenia – ciemne płytki z jasną fuga znakomicie będą wyglądały w dużej, przestronnej łazience, natomiast w małej łazience bardziej sprawdzą się kolory ścian jaśniejsze, da to poczucie większej przestrzeni, oczywiście do tych jasnych ścian należy dobrać ciemne, kontrastujące mocno dodatki.

Podłoga w kuchni powinna być trwała, odporna na ścieranie oraz łatwa do utrzymania w czystości. Dlatego podłogę w kuchni najlepiej jest wykończyć posadzką ułożoną z płytek ceramicznych. Jednym z rodzajów płytek ceramicznych jest gres, który idealnie nadaje się na kuchenną posadzkę. Posadzka wykonana z gresu jest trwała i odporna na zabrudzenia. Płytki gresowe charakteryzują się niską nasiąkliwością. W kuchni posadzkę możemy wykonać także z klinkieru, terakoty, wapienia, granitu lub trawertynu. Tego typu posadzki trzeba jednak zabezpieczyć. Posadzkę w kuchni można wykonać także z konglomeratów granitowo-kwarcowych, które dostępne są w bardzo dużej liczbie kolorów. Tego typu posadzki są bardzo łatwe do utrzymania w czystości. Są one dostępne w większych rozmiarach niż płytki ceramiczne, dlatego układać je można osiągnąć efekt bardzo jednolitej powierzchni. Najbardziej narażonym na zabrudzenia miejscem są fugi. W miejsce fug warto więc położyć epoksydową spoinę. Spoina epoksydowa jest wprawdzie droższa od fugi, ale znacznie trudniej się brudzi i wykrusza. Spoiny epoksydowe nie wchłaniają także tłuszczu, dlatego są szczególnie polecane do kuchni. Łatwe do utrzymania w czystości są również płytki rektyfikowane, gdyż spoiny pomiędzy nimi są bardzo cienkie. Modny efekt jednolitej i gładkiej posadzki można osiągnąć dobierając kolor fugi do koloru płytek.

Decydując się na budowę swojego domu jednorodzinnego, jak około 100 tysięcy innych Polek i Polaków (tyle mniej więcej w ostatnich latach jest wydawanych w naszym kraju pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych) będziemy mieli być może do rozwiązania dylemat, jaki system kanalizacji zastosować w domu, jeśli okaże się, że działka, na której zdecydowaliśmy się budować nasz dom, nie ma możliwości podłączenia jej do systemu kanalizacji miejskiej albo gminnej. W takiej sytuacji mamy generalnie dwa wyjścia – albo zdecydować się na wykopanie szamba, skąd co pewien czas będą zabierane gromadzące się tam nieczystości, albo zakupić przydomowa oczyszczalnie ścieków. To drugie rozwiązanie jest obecnie o wiele częściej stosowane, szamba wybierano wówczas, gdy jeszcze nie było możliwości kupna takich przydomowych oczyszczalni. Obecnie na naszym rynku jest wybór różnego rodzaju oczyszczalni przydomowych, ich wielkość i cena zależą głównie od zastosowanej technologii oczyszczania ścieków, tego, ile osób będą obsługiwały w danym miejscu. Można już za kwotę około 3,5 tysiąca złotych zakupić kompletna oczyszczalnie przydomowa na 5 osób, przy czym są firmy, które na terenie całego kraju, a więc niezależnie od miejsca funkcjonowania danej firmy zamontują nam taka oczyszczalnie w grunt przy domu. Koszty oczyszczalni przydomowej tego rodzaju są bardzo niskie, kształtują się przy średniej wielkości rodzinie w kwocie 100 złotych rocznie.

Ponieważ w kuchni się gotuje, pojawia się para, nierzadko potrawy zaczynają pryskać podczas gotowania, to musimy pomyśleć jakie rozwiązanie będzie najlepsze, tak aby nie okazało się, że po kilku miesiącach mieszkania wszystko jest brudne i ściany nadają się do ponownego pomalowania. Opcje są praktycznie dwie, albo wybieramy farbę, która nadaje się do mycia, a więc wystarczy wilgotna ścierka i możemy wszystko ładnie umyć, albo zdecydujemy się na płytki na ścianę, tam gdzie mamy kuchenkę oraz zlew. Jeżeli wybierzemy drugą opcję, to warto wiedzieć, że w sklepach znajdziemy wiele ciekawych propozycji, które możemy wykorzystać. Zamiast montować duże i gładkie płytki, możemy wybrać takie, które mają 10×10 cm, a pomiędzy te gładkie, możemy wplatać obrazki, na których będą znajdowały się symbole idealnie pasujące do kuchni. Jakby nie było jest to wspaniały sposób na stworzenie niesamowitej ściany, która nie tylko będzie łatwa do wyczyszczenia w razie zachlapania, ale również i będzie prawdziwą ozdobą naszej kuchni. Co również ważne, to do motywu, który będzie się znajdował na takiej ścianie, możemy dobrać odpowiednie płytki podłogowe, albo również możemy znaleźć wiele dodatków w postaci wieszaka na ręczniki lub magnesów na lodówkę. A to wszystko dlatego, że nowoczesna kuchnia wcale nie musi być nudna.

Wykonując kompleksowy remont łazienki albo też przystosowując ja do użytkowania w owym mieszkaniu, które kupiliśmy w stanie deweloperskim, najpierw wykonujemy wszelkie instalacje wodno-kanalizacyjne, wyprowadzamy w odpowiedniej kolejności poszczególne rury, jeśli jest taka potrzeba, wkuwamy je w ścianę, pozostawiając na koniec równa powierzchnie, a więc przygotowana już do nakładanie płytek zarówno na podłogę, jak i na ściany pomieszczenia łazienki. Zasada jest taka, że najpierw kładziemy płytki terakoty na podłogę – warto jest najpierw jeszcze przed tą czynnością wyrównać podłogę, wypoziomować ją – są dostępne na rynku zaprawy tak zwane samopoziomujące się, można je z powodzeniem w tym celu zastosować. Dopiero po wykonaniu podłogi, położenia tam płytek i całkowitym wyschnięciu zaprawy przystępujemy do klejenia płytek na ścianach. Zarówno podczas klejenia płytek na podłodze, jak i na ścianach, należy zaopatrzyć się w specjalne krzyżakowe elementy plastikowe, które należy wkładać pomiędzy narożniki płytek – to pozwoli nam na wypracowanie równych odległości pomiędzy pszczelnymi płytkami. Należy rozpocząć klejenie płytek ściennych od podłoża, starając się przez cały czas wykonywania tej pracy zachować odpowiedni poziom. Nie warto od razu nakładać zaprawę klejąca na zbyt duża powierzchnie, aby nie stwardniała.

Podczas urządzania łazienki wielu z nas ma dylemat do rozwiązania, zwłaszcza w sytuacji, kiedy w danym lokalu mieszkalnym jest możliwość funkcjonowania tylko jednej łazienki – czy zastosować wannę, czy też zdecydować się na zainstalowanie kabiny łazienkowej z natryskiem. Oba wyjścia mają swoje pozytywne aspekty – miło jest czasami powylegiwywać się w wannie, po ciężkim dniu, zażywając w ten sposób relaksu. Z kolei posiadanie kabiny z prysznicem to możliwość szybszego sposobu na odświeżenie się, które nie zajmuje właśnie tak wiele czasu, jest zresztą wielu ludzi, którzy nie lubią tracić czasu na wylegiwanie się w wannie. Jeśli zdecydujemy się na opcje kabiny, będzie miało to jeszcze jeden pozytywny aspekt – w naszej łazience będzie więcej miejsca, bowiem nawet duża kabina nie zajmie tyle miejsca co wstawienie do łazienki wanny. Można zastosować na przykład kabinę narożną, najlepiej dobrej jakości – jest to rozwiązanie dobre w przypadku szczególnie niewielkich rozmiarów łazienek, zależy to również od układu danej łazienki, czyli od jej kształtu. Można też zastosować kabinę, gdzie drzwi będą mogły być otwierane niejako w dwóch płaszczyznach – takie ustawienie umożliwi korzystanie z kabiny również w sytuacji, kiedy na przykład w łazience będzie konieczność czasowego zajęcia części jej powierzchni na inny cel.

Bardzo ważnym miejscem jest jadalnia, bo to nie tylko miejsce, w którym spożywamy posiłki, ale również i miejsce, gdzie spędzamy czas z rodziną, kiedy to spokojnie możemy porozmawiać o wydarzeniach z minionego dnia. Właśnie z tego powodu tak ważne jest to, jakiego rodzaju krzesła i stół zdecydujemy się w niej ustawić. Po pierwsze powinny to być rzeczy, które będą odpowiednio dopasowane do ilości osób w naszym domu, a już w ogóle wspaniale będzie, jeżeli zdecydujemy się na taki, który pomieści jeszcze kilka dodatkowych gości. Krzesła, które przy nim postawimy powinny być w tym samym kolorze drewna, tak aby całość prezentowała się pięknie, a jednocześnie również powinny mieć specjalnie obite siedzenia i oparcia, tak aby nawet dłuższe przesiadywanie na nich było wygodne i nie sprawiały nam żadnego bólu. Oczywiście dobrym rozwiązaniem w tym wszystkim jest jeszcze to, żebyśmy zdecydowali się na stół, który będzie można rozciągnąć i powiększyć o kilka dodatkowych miejsc, wtedy na co dzień nie będzie nam on zabierał zbyt wiele przestrzeni, a w razie potrzeby pomieści nas wszystkich. Jakby nie było w sklepach jest wiele propozycji do jadalni, więc bez względu na to, czy pozostałe meble jakie się w niej znajdują są jasne czy ciemne, to i tak powinniśmy bez trudu znaleźć to, co jest nam tutaj najbardziej potrzebne i co będzie tworzyło harmonijną całość z pozostałym wystrojem.

Malowanie mieszkania nie jest obecne czynnością, która muszą wykonywać ściśle wyspecjalizowani w tym fachowcy – coraz częściej obserwujemy sytuacje tego rodzaju, że sami mieszkańcy danego lokalu mogą samodzielnie świetnie pomalować swoje mieszkanie, w dodatku takie działanie dostarczyć może niekłamanej satysfakcji z dobrze wykonanej pracy, nie mówiąc już o tych kilku tysiącach, które zostaną dzięki temu zaoszczędzone w naszym budżecie domowym. Jeśli chodzi o samo malowanie, to poza oczywiście odpowiednim przygotowaniem ścian i sufitów do malowania, jak też i zgrupowaniem mebli w miejscach, które pozwija jak najmniej inwazyjne ich potraktowanie, dobór odpowiedniej jakości farb. Obecnie nie ma w tym najmniejszego problemu – na naszym rynku są znakomitej jakości farby, ekologiczne, gdzie rozpuszczalnikiem jest woda, problem może być jedynie w cenie danych farb, ewentualnie w tym, jakie akurat farby będą nas najbardziej satysfakcjonowały, czyli jakość naszego wyboru. Na pewno do poszczególnych pomieszczeń, do ich malowania warto będzie wybrać różne farby – pokoje dziecięce najlepiej pomalować farbami, które z jednej strony będą jak najbardziej ekologiczne, a więc nie będą szkodliwe w żadnym stopniu nawet dla najbardziej uczulonych osób, z drugiej zaś strony takie farby powinny się charakteryzować takim stopniem ścieralności i zmywalności, by dane ściany wytrzymały wszelkie zachowania niesfornych, ale kochanych naszych dzieciaków.